РАСПОРЯЖЕНИЕ заместителя Мэра в Правительстве

РАСПОРЯЖЕНИЕ заместителя Мэра в Правительстве Москвы от 20.09.2006 N 195-РЗМ
"О СОЗДАНИИ РАБОЧЕЙ ГРУППЫ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ЗАКОНА ГОРОДА МОСКВЫ "О СТАНДАРТАХ ОПЛАТЫ СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ"

ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА МОСКВЫ
В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 20 сентября 2006 г. N 195-РЗМ

О СОЗДАНИИ РАБОЧЕЙ ГРУППЫ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ЗАКОНА
ГОРОДА МОСКВЫ "О СТАНДАРТАХ ОПЛАТЫ СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ"

В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 10 постановления Правительства Москвы от 17 января 2006 г. N 9-ПП "Об организации управления многоквартирными домами в городе Москве":
1. Создать рабочую группу по подготовке проекта закона города Москвы "О стандартах оплаты содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме" и утвердить ее состав .
2. Утвердить техническое задание на разработку проекта закона города Москвы "О стандартах оплаты содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме" .
3. Руководителю рабочей группы в срок до 1 ноября 2006 г. подготовить текст проекта закона города Москвы для внесения в Московскую городскую Думу в порядке, установленном Регламентом Правительства Москвы.
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Заместитель Мэра Москвы
в Правительстве Москвы
А.В. Петров

Приложение 1
к распоряжению заместителя
Мэра Москвы в Правительстве Москвы
от 20 сентября 2006 г. N 195-РЗМ

СОСТАВ
РАБОЧЕЙ ГРУППЫ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ЗАКОНА ГОРОДА МОСКВЫ
"О СТАНДАРТАХ ОПЛАТЫ СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ"

Руководитель рабочей группы:
Кескинов - руководитель Департамента
Артур Львович жилищно-коммунального хозяйства
и благоустройства города Москвы

Заместители руководителя рабочей группы:
Рыбальченко - первый заместитель руководителя
Михаил Борисович Департамента
жилищно-коммунального хозяйства
и благоустройства города Москвы

Губанова - заместитель руководителя
Светлана Александровна Департамента финансов города
Москвы

Тиховодов - заместитель руководителя
Евгений Анатольевич Департамента экономической
политики и развития города Москвы

Секретарь рабочей группы:
Хромушин - начальник Управления развития
Евгений Акимович ЖКХ Департамента
жилищно-коммунального хозяйства
и благоустройства города Москвы

Члены рабочей группы:
Акимкин - начальник Управления координации
Виталий Васильевич деятельности по управлению
многоквартирными домами
и паспортизации жилищного фонда
Департамента жилищной политики
и жилищного фонда города Москвы

Алферова - заместитель руководителя ГУ
Наталия Владимировна "Центр реформы в ЖКХ"

Бочкарева - начальник юридического отдела
Валентина Александровна Департамента
жилищно-коммунального хозяйства
и благоустройства города Москвы

Илькина - руководитель Отдела
Надежда Анатольевна законопроектных работ
Правительства Москвы Центра
законотворчества города Москвы

Лившиц - начальник Управления
Дмитрий Владимирович по содержанию и эксплуатации
жилищного фонда Департамента
жилищно-коммунального хозяйства
и благоустройства города Москвы

Орлов - депутат Московской городской
Степан Владимирович Думы, председатель комиссии
по городскому хозяйству
и жилищной политике города Москвы
Санаев - главный специалист Отдела
Александр Сергеевич законопроектных работ
Правительства Москвы Центра
законотворчества Москвы

Старикова - начальник Управления
Ирина Александровна финансирования Комплекса
городского хозяйства Москвы
Департамента финансов города
Москвы

Приложение 2
к распоряжению заместителя
Мэра Москвы в Правительстве Москвы
от 20 сентября 2006 г. N 195-РЗМ

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
НА РАЗРАБОТКУ ПРОЕКТА ЗАКОНА ГОРОДА МОСКВЫ "О СТАНДАРТАХ
ОПЛАТЫ СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ"

1. Основание для проведения работы

Разработка проекта закона города Москвы "О стандартах оплаты содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме" обусловлена необходимостью реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации об определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и выполнения пункта 10 постановления Правительства Москвы от 17 января 2006 г. N 9-ПП "Об организации управления многоквартирными домами в городе Москве".
Основной целью данного законопроекта является установление порядка определения размера бюджетных ассигнований, выделяемых из бюджета города Москвы, для оказания финансовой помощи по оплате содержания и ремонта жилых помещений управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, а также собственникам помещений при непосредственном управлении многоквартирным домом.

2. Содержание работы

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В городе Москве до настоящего времени сохранилась практика выделения бюджетных средств на содержание многоквартирного дома организациям, осуществляющим управление таким домом, товариществам собственников жилья, жилищно-строительным и жилищным кооперативам.
В то же время не установлены ни законодательными, ни нормативными правовыми актами города Москвы порядок, принципы и механизм расчета размеров выделяемых бюджетных средств, обязанность собственников помещений устанавливать размер платы исходя из необходимости содержать общее имущество в многоквартирном доме в надлежащем состоянии, проводить минимально необходимые работы, невыполнение которых приведет к разрушению дома. Именно данные виды работ должны учитываться при расчете стандарта оплаты.
Таким образом, законопроект должен установить:
- минимально необходимый набор работ и услуг для формирования стандарта оплаты содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
- обязательство собственников помещений в многоквартирном доме устанавливать размер платы за содержание и ремонт жилого помещения не ниже стандарта оплаты, рассчитанного с учетом выполнения минимально необходимого объема работ;
- порядок определения размера платы за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
- порядок определения размера бюджетных ассигнований, выделяемых из городского бюджета на условиях долевого финансирования оплаты работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, собственникам помещений в многоквартирном доме либо их представителям при непосредственном способе управления собственниками помещений в многоквартирном доме, при оплате жилых помещений гражданами.
В случае принятия закон будет применяться органами исполнительной власти города Москвы, организациями, управляющими многоквартирными домами, собственниками помещений в многоквартирном доме при установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения и при расчете необходимых бюджетных ассигнований на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

3. Ожидаемые результаты

В результате принятия закона города Москвы "О стандартах оплаты содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме" будет законодательно установлен порядок предоставления организациям, управляющим многоквартирными домами, собственникам помещений в многоквартирном доме бюджетных ассигнований на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Это позволит повысить уровень сохранности многоквартирных домов в городе Москве, а также снизить финансовую нагрузку на граждан при оплате ими услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме.

4. Срок выполнения

Срок разработки законопроекта - 1 ноября 2006 г.