ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 08.04.2003 N 230-ПП

"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТРУКТУРЫ ГОРОДСКОЙ ПРОГРАММЫ ЕЖЕГОДНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ В Г. МОСКВЕ"

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 апреля 2003 г. N 230-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТРУКТУРЫ ГОРОДСКОЙ ПРОГРАММЫ ЕЖЕГОДНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ В Г. МОСКВЕ

С целью упорядочения системы формирования ежегодных инвестиционных программ строительства жилья в г. Москве, а также для обеспечения формирования доходной части бюджета города за счет компенсационных отчислений застройщиками жилья Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить структуру городской программы ежегодного строительства жилья в г. Москве .
2. Руководителю Комплекса экономической политики и развития Правительства Москвы во II квартале 2003 года:
- представить Мэру Москвы предложения о порядке формирования ежегодных инвестиционных программ строительства жилья на территории г. Москвы ведомствами и организациями федерального подчинения;
- дать предложения по методике определения сравнительной рыночной стоимости 1 кв. метра жилой площади.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков

Приложение
к постановления Правительства
Москвы
от 8 апреля 2003 г. N 230-ПП

СТРУКТУРА
ГОРОДСКОЙ ПРОГРАММЫ ЕЖЕГОДНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ
В Г. МОСКВЕ

1. Основные направления видов жилищного строительства в г. Москве.
Жилищное строительство по городскому заказу - жилищное строительство, осуществляемое за счет средств городского бюджета в районах массовой застройки, в районах комплексной реконструкции пятиэтажного, малоценного ветхого фонда, в том числе в центральной части города.
Коммерческое жилищное строительство - жилищное строительство, осуществляемое за счет средств инвесторов на инвестиционно привлекательных земельных участках, в районах массовой застройки, в районах комплексной реконструкции пятиэтажного, малоценного ветхого фонда, в том числе в центральной части города.
Ведомственное жилищное строительство - жилищное строительство, осуществляемое за счет средств федерального бюджета, а также за счет привлеченных средств на территориях, освобождаемых от строений ведомственной принадлежности, воинских частей, на земельных участках, выделенных городом на эти цели.
Жилищное строительство на территории, высвобождаемой при перебазировании предприятия - жилье, строящееся за счет собственных или привлеченных средств на территории перебазируемых предприятий.
Жилищное строительство, осуществляемое на перепрофилированном земельном участке, - жилье, строящееся за счет собственных или привлеченных средств на основании имеющихся у инвестора имущественных прав .
2. Ежегодный объем строительства жилья в г. Москве .
Жилищное строительство по городскому заказу - 1600000 кв. м.
Коммерческое жилищное строительство - 1500000 кв. м.
Ведомственное жилищное строительство - 300000 кв. м.
Целевое жилищное строительство - 200000 кв. м.
Жилищное строительство на земельных участках с оформленными имущественными правами - 600000 кв. м.
3. Порядок определения размера компенсации городу в денежном выражении за существующую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру со стороны застройщиков, инвесторов.
Реализация инвесторами проектов в области жилищного строительства осуществляется при условии выплаты городу Москве денежной компенсации за существующую социальную, инженерную, транспортную инфраструктуру в соответствии с порядком, определенным постановлением Правительства Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года". Размер денежной компенсации определяется для каждого вида жилищного строительства следующим образом:
Жилищное строительство по городскому заказу - компенсация не предусмотрена.
Коммерческое жилищное строительство - компенсация определяется по результатам инвестиционного конкурса или на основании распорядительного документа Правительства Москвы, рассчитанная в соответствии с утвержденной Методикой .

Ведомственное жилищное строительство - при строительстве жилья за счет средств федерального бюджета компенсация не предусматривается. При строительстве жилья за счет средств привлеченных инвесторов сумма определяется из расчета 40% от стоимости строительства общей жилой площади объекта исходя из стоимости строительства жилья по городскому заказу в районе застройки.
Жилищное строительство на территории, высвобождаемой при перебазировании предприятия, - размер компенсации определяется как сумма компенсации, установленная для коммерческого жилищного строительства, за вычетом документально подтвержденных затрат предприятия, связанных с перебазированием.
Жилищное строительство, осуществляемое на перепрофилированном земельном участке, - размер компенсации определяется как сумма компенсации, установленная для коммерческого жилищного строительства, за вычетом документально подтвержденных затрат, связанных с выкупом права аренды земельного участка, приобретением в собственность зданий, сооружений.